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如何处理租赁商铺楼上漏水?

admin 上海律师 2024年05月15日
一、商铺漏水纠纷如何处理1、商铺漏水纠纷的处理方法如下:(1)协商。双方依靠自身力量,相互妥协和让步,解决纠纷;(2)调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步,最终化解矛盾;(3)仲裁。将纠纷提交仲裁机构,由其居中裁决的纠纷解决机制;(4)诉讼。一方向法院提出请求,由法院裁决纠纷的制度。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百八十七条损害发生后,当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的,赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的,可以分期支付,但是被侵权人有权请求提供相应的担保。第一千一百八十三条侵害自然人人身权益造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。因故意或者重大过失侵害自然人具有人身意义的特定物造成严重精神损害的,被侵权人有权请求精神损害赔偿。二、向法院起诉的流程怎么走1、向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案,当事人准备证据资料;2、法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间;3、开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见;4、法庭进行调解,调解不成则由合议庭进行宣判;5、等待法院的判决和执行。
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由楼上业主或物业进行解决
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结合漏水情况追责,需结合证据材料出具方案
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