首页 > 上海律师 > 你好我想问一下,在自家院子盖牛棚算违建吗

你好我想问一下,在自家院子盖牛棚算违建吗

admin 上海律师 2024年04月26日
你好,看是否有审批手续
✫✫✫✫✫有法律问题,请打电话15555555523(123中间8个5),微信同号,免费咨询✫✫✫✫✫
在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法建筑。违章建筑大体上可以分为建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。
未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑,擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。擅自改变了使用性质建成的建筑,擅自将临时建筑设成为永久性建筑。法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
房屋违建拆除有补偿吗
房屋违建被依法拆除,并没有补偿。
违建是指违法的建筑,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的建筑是违法建筑。违建是违法的,不论多长时间违章建筑都可以随时拆除,且没有补偿。
直辖市、县(市)主管建筑机关,应于接到违章建筑查报人员报告之日起五日内实施勘查,认定必须拆除者,应马上拆除。
友情链接: 乐平律师 兰州律师 秦皇岛律师 贵港律师 武宁律师 重庆巴南区律师 株洲律师 毕节律师 杭州余杭律师 杭州离婚律师咨询网 杭州债务追讨 嘉兴律师网 绍兴律师网 淮安律师 河南律师 永州律师 衢州律师 青岛律师 镇海律师 永丰律师 彭泽律师 南昌县律师 连云港律师 晋中律师 益阳律师 枣阳市律师 乌鲁木齐律师 湛江律师 济宁律师 广州律师